Prayssac (46220)

Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

2
2
3800 m²
441 000 €
Réf 155

Très belle propriété en pierre dans un environnement bucolique. Elle se compose de plusieurs dépendances dont deux maisons (possibilité de gîtes indépendants): la 1ère maison se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès sur une grande terrasse en bois et fer forgé. A l'étage : un hall, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC. La 2ème maison se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée donnant également accès sur une jolie terrasse, un beau séjour avec poêle à bois et sol parquet, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un WC séparé. Un cellier, une grande pièce de 35 m² donnant sur le jardin. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Dépendances : un atelier (28 m²), un garage et divers dépendances.

Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré traversé par un ruisseau dans un cadre exceptionnel. Une piscine traditionnelle (10x5), avec traitement au sel, et son Pool House.

Cette propriété vous séduira par la qualité de sa rénovation et de son environnement agréable offrant un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 796 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 200 m²
  • terrain 3 800 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 49 m²
  • terrasse 20 m²
  • terrasse 13 m²
  • dégagement 2.25 m²
  • cuisine 15.60 m²
  • WC 1.5 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chaufferie 7 m²
  • bucherie 17 m²
  • WC 3 m²
  • chambre 28 m²
  • cellier 14 m²
  • pièce vide 34 m²

Etage 1

  • Hall 8.95 m²
  • salle de bain 2.58 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 16 m²
  • 4 m²
  • bureau 6.86 m²
  • salle de bain 4.30 m²
  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 441 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires