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Prayssac (46220)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 267 m²

6
3250 m²
1
478 400 €
Réf 181

En exclusivité !!!

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 270 m², située dans un cadre paisible à proximité à pied des commerces.
En entrant, vous serez séduits par un vaste séjour de 48 m², lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois bouilleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger dispose d'un accés direct à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le parc.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 28 m².
A l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et wc, offrant à votre famille ou vos hôtes un maximum d'intimité et de confort.
Le jardin de plus de 3200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle piscine chauffée.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété d'exception, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 267 m²
  • terrain 3 250 m²
  • séjour 47 m²
  • 7 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.50 m²
  • salle d'eau 5.70 m²
  • chambre 14 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salon/sejour 27.60 m²
  • cuisine 10 m²
  • salle à manger 21 m²
  • chambre 28 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 14.40 m²
  • chambre 13.50 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 20 m²

Etage -1

  • Studio 27 m²
  • WC 1 m²
  • cellier 12 m²
  • garage 34 m²
  • laverie 5 m²
  • cave 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 478 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 352 €

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