Prayssac (46220)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 315 m²

2
1
3414 m²
475 000 €
Réf 178

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un cadre bucolique qui allie le charme et le confort moderne.
Située à proximité immédiate des commerces, cette demeure exceptionnelle vous offre le meilleur des deux mondes:
la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine.
315m² habitables sur un terrain paysager de 3400m².
5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau et wc.
Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extèrieur, avec une belle luminosité naturelle.
Un salon dédié avec installation pour home cinéma.
Cuisine équipée avec un espace repas.
Superbe piscine (10x 5 m) avec terrasse ensoleillée.
Terrasse aménagée, cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza
Double garage (52m²), buanderie, cave à vin, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout.
Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces locaux, facilitant votre quotidien sans compromettre la tranquilité de votre cadre de vie.
Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 315 m²
  • terrain 3 414 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1887
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 24.50 m²
  • salon/sejour 47.50 m²
  • entrée 9 m²
  • chambre 25.50 m²
  • buanderie 22 m²

Etage 1

  • véranda 10.60 m²
  • chambre 17 m²
  • salle de bain
  • salon 25 m²
  • chambre 21.40 m²
  • chambre 20.70 m²

Etage 2

  • chambre 18.50 m²
  • salle d'eau 5.60 m²
  • WC 3.50 m²
  • pièce à aménager 20 m²
  • Belle pièce sous pente 65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 032 €

Simulation

Calcul des mensualités
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