Prayssac (46220)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

1
3000 m²
1
289 000 €
Réf 161

Cette maison de 130 m² située dans un environnement boisé à proximité du centre de Prayssac se situe dans un cadre paisible. Elle comprend une belle entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée insert avec un poêle à granulés et la climatisation réversible. Cette pièce donne accès à une grande terrasse offrant une vue sur les bois environnants. Au même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau bien aménagée est dotée de nombreux rangements pratiques, un WC japonnais. La véranda ajoute à la maison un autre espace de détente avec accès à la terrasse extérieure. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires offrant une vue panoramique sur les environs boisés.

La propriété comprend également un garage pratique avec un espace atelier donnant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de réaliser des projets créatifs.

La maison est équipée d'un sauna. De plus, elle dispose de l'eau du Lot et de panneaux solaires, ce qui peut contribuer à réduire son empreinte écologique et ses coûts énergétiques.

Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable, harmonieusement intégré à son environnement naturel, tout en proposant des équipements modernes et des commodités pour le confort de ses habitants.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 131 m²
  • terrain 3 000 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17 m²
  • pièce à vivre 34 m²
  • cuisine 8 m²
  • chambre 10.3 m²
  • bureau 9.4 m²
  • cellier 3.2 m²
  • WC 1.2 m²
  • véranda 7 m²
  • terrasse 30 m²
  • garage 22 m²
  • Atelier 20 m²
  • Sauna 2 m²
  • salle d'eau 7.8 m²
  • chambre
  • chambre 11.4 m²

Etage 1

  • Palier 1.2 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 367 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires