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Puy-l'Évêque (46700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

1
1950 m²
2
309 750 €
Réf 187

Cette maison de 147 m² proche de Puy l'Evêque Lse situe dans un environnement paisible et non loin des commerces à pieds. Elle vous séduira pas son séjour et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m² avec un accès direct sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une véranda,. La partie nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et trois chambres dont une avec dressing (possibilité de supprimer le dressing pour créer une 4ème chambre). Vous l'aimerez pour sa surface, son emplacement et ne demande que quelques aménagements pour la personnaliser votre goût. Gros potentiel.

Une piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec son pool house. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, poêle bois, eau chaude par panneaux solaires, réserve d'eau et aspirateur centralisé,

Double garage avec volets électriques (45 m²) avec abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1950 m².

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 147 m²
  • terrain 1 950 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 20 m²
  • cellier 12 m²
  • couloir 6.5 m²
  • salle d'eau 6.2 m²
  • WC 2.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12.5 m²
  • terrasse 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 750 €

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