Calculette
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BELLE PROPRIETE EN PIERRE
Description de l'offre
Belle propriété en pierre rénovée avec goût. L'accés à la maison se fait par un escalier en pierre et terrasse (bolet) offrant une belle vue sur la campagne environnante. La pièce de vie offre une surface de 75 m² avec murs en pierre, poutres apparentes, dalles au sol, plafond cathédrale et mezzanine; lumière traversante et accés direct sur une grande terrasse extèrieure. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Une cuisinière à bois placée dans l'ancien cantou complète cet équipementA l'étage, en mézzanine, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.En rez-de-jardin, 2 chambres privatives avec chacune sa salle de bain et wc, avec accès direct sur une autre terrasse. Ces 2 belles chambres sont louées actuellement en chambres d'hôtes.La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, de panneaux solaires assurant l'autonomie en consommation électrique, d'un poèle à bois, d'un adoucisseur d'eau.Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires. L'assainissement de la maison est individuel.A l'extèrieur, une grange d'environ 85 m² avec atelier et espace de stockage, un abri en bois pour animaux, un poulailler, un bel espace potager et arbres fruitiers.La piscine (13 x 6 m), traitement au sel, offre un bel environnement avec ses plages et ses palmiers.La propriété vous séduira par son charme entre le bois et la pierre, la qualité de sa rénovation, et par son bel environnement extèrieur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du bien
- Code postal : 46000
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 3 ha
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : CAMPAGNE
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 440 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cahors (46000)
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