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Référence : 127
Calculette
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205 000 €
Belle maison à proximité de la rivière du Lot
Description de l'offre
A proximité de la rivière du Lot, je vous propose une maison traditionnelle de 150m2 des années 60/70, au sein d’un environnement verdoyant d’environ 2300m2 (avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2400m2) . Le 1er étage comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 30m2, un salon (25m2), le tout très lumineux, il y a deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant se situant au même niveau. Le rez de jardin est composé d’une cuisine (avec un insert) Jouxtée à une verrière et une chambre donnant sur le jardin (avec salle d’eau et son WC) ce qui constitue déjà un petit appartement, pouvant se louer à l’année voire même en période estivale afin de créer un revenu complémentaire. Il y a également une buanderie, un cellier, une cave et un garage (possibilité d’agrandissement). Cette demeure bien entretenue, bénéficie du tout à l’égout, du chauffage central au fioul, du double vitrage et nécessite juste une remise au goût du jour. Vous apprécierez la qualité de sa construction, son potentiel et son emplacement au cœur d’un village et de la nature. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Descriptif du bien
- Code postal : 46700
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 2 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1960
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 205 000 €
- Taxe foncière annuelle : 873 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Puy-l'Évêque (46700)
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